Las fotos inmobiliarias perfectas: qué hacer y qué no hacer

Las fotografías inmobiliarias son la primera impresión que los posibles compradores o arrendatarios tienen de una propiedad. Unas buenas fotos pueden marcar la diferencia entre recibir muchas consultas o pasar desapercibido en los portales de venta y arriendo. Aquí te contamos qué hacer y qué evitar para obtener las mejores imágenes de una propiedad.

✅ Qué hacer para lograr fotos inmobiliarias perfectas

1. Iluminación natural siempre que sea posible

Aprovecha la luz natural abriendo cortinas y ventanas. La mejor hora para tomar fotos es durante el día, evitando sombras duras y contrastes extremos.

2. Usar una cámara de buena calidad

Si bien los teléfonos modernos tienen buenas cámaras, una cámara profesional con lente gran angular te ayudará a capturar mejor los espacios.

3. Preparar el espacio antes de la sesión

Ordena, limpia y despersonaliza los ambientes para que los interesados puedan imaginarse viviendo allí. Retira objetos personales y exceso de decoración.

4. Tomar fotos desde diferentes ángulos

Captura cada habitación desde diferentes perspectivas para mostrar su amplitud y distribución. Evita fotos demasiado cerradas que no permitan apreciar el espacio.

5. Editar las fotos con moderación

Un retoque sutil para mejorar brillo, contraste y colores está bien, pero no exageres con los filtros o ediciones irreales.

❌ Errores que debes evitar en la fotografía inmobiliaria

1. No tomar fotos oscuras o borrosas

Las imágenes con poca luz o sin enfoque adecuado hacen que la propiedad luzca descuidada y poco atractiva.

2. Evitar el desorden y la suciedad

Las fotos con objetos fuera de lugar o espacios sucios pueden ahuyentar a los posibles compradores.

3. No incluir demasiados detalles irrelevantes

Céntrate en lo importante. Evita fotografiar elementos que no aportan valor, como cables sueltos o rincones desordenados.

4. No usar flash de manera incorrecta

El flash puede generar reflejos y sombras no deseadas. Es mejor aprovechar la luz natural y utilizar herramientas de edición si es necesario.

5. No omitir espacios clave

Asegúrate de fotografiar todas las habitaciones, baños, cocina, fachada y espacios exteriores para dar una idea completa de la propiedad.

Las fotos inmobiliarias pueden ser la clave para atraer más interesados en una propiedad. Siguiendo estos consejos, lograrás imágenes que resalten los mejores atributos del inmueble y facilitarás el proceso de venta o arriendo. ¡Recuerda que una buena imagen puede marcar la diferencia! 📸